Nuovo DPCM. Persiste la raccomandazione delle assemblee a distanza

Ieri sera il Presidente Mario Draghi ha firmato il nuovo DPCM che detta le misure di contrasto alla pandemia e di prevenzione del contagio da COVID-19. Il DPCM entrerà in vigore sabato 6 marzo e sarà operativo fino al 6 aprile 2021. Confermati, fino al 27 marzo, il divieto già in vigore di spostarsi tra […]

L’impatto del recente DPCM sulle assemblee di condominio: questioni di prudenza.

Le disposizioni, pubblicate in Gazzetta Ufficiale il 15 gennaio u.s., resteranno in vigore fino al 05 marzo 2021 pertanto, sarebbe preferibile comunque ricorrere alla assembelle da remoto. Come si evince chiaramente dalla lettura del testo dell’art. 1 lettera o) del citato DPCM, nulla di nuovo sotto il sole, indipendentemente dalla colorazione della zona di appartenenza […]

Come compilare correttamente un verbale assembleare?

Il verbale assembleare è quel documento in grado di scandire il contenuto, di volta in volta, la cronaca di tutto quello. La redazione del verbale e della contestuale delibera, rivestono un’importanza centrale in quanto espressione della volontà dei condomini che in tale sede attraverso la discussione ed il voto, hanno la possibilità di partecipare attivamente […]

A te come piace farla? Mista o completamente telematica?

Nella Gazzetta Ufficiale pubblicata il 3 dicembre vi è un intruso: il famigerato articolo 5 bis (Disposizioni in materia di assemblee condominiali) che ha modificato l’articolo 66 delle disposizioni di attuazione al Codice civile, passato agli onori della cronaca come l’articolo che ha tolto il sonno a molti amministratori di condominio. La domanda che in […]

Assemblee telematiche condominiali. Ecco il nuovo testo approvato definitivamente dal Parlamento

Il Parlamento, in sede di conversione del decreto-legge sulle misure anti-Covid, ha approvato definitivamente la norma sulle assemblee condominiali on line. Approvato oggi dalla Camera dei Deputati in via definitiva il DDL A.C. 2779 di conversione in legge, con modificazioni, del DL 7/10/2020 n. 125 e l’art. 5 bis (Disposizioni in materia di assemblee condominiali) […]

Come blindare la tua assemblea on line. Ecco tutto quello che devi fare

Venerdì alle ore 15.00, con l’ Avv. Rosario Dolce, ti spiegheremo come mettere in sicurezza la tua assemblea condominiale on line. L’Avvocato ti aiuterà a superare il limite del “previo consenso di tutti“. Comprenderai tutti i meccanismi giuridici per convocarla in completa sicurezza. Una assemblea on line a prova di impugnazione! Particolare attenzione, nel […]

Teleassemblee in condominio. Basta la maggioranza dei condòmini. Approvato l’emendamento al Senato

Stop all’unanimità. Per le teleassemblee basterà la maggioranza. Con il voto favorevole espresso ieri in Senato all’emendamento proposto dal Senatore Leonardo Grimani,si rende possibile la teleassemblea con il semplice accordo della maggioranza dei condòmini. Non sarà più necessaria l’unanimità di tutta la compagine condominiale per convocare la teleassemblea. Ecco la formulazione nuovo testo:«anche ove non […]

Teleassemblee e zone rosse: l’amministratore di condominio sarà sempre più in smart working

Basterà la maggioranza dei condòmini per organizzare una teleassemblea condominiale? A questa domanda, l’ emendamento presentato al Senato dall’Onorevole Grimani, al Dl 125/2020, cercherà di dare una risposta. L’emendamento, già approvato in commissione approderà in queste ore al Senato, per incassare si spera, l’approvazione definitiva. In buona sostanza, con questo emendamento, si renderà più facile […]

Assemblee condominiali in presenza. Con le nuove faq, ancora più confusione

Nella notte di venerdì sono state pubblicate sul sito del governo le Faq sull’ultimo Dpcm, per dare un corretta applicazione e risposta alle misure restrittive recentemente entrate in vigore. Il Dpcm 3 novembre 2020 individua tre aree, corrispondenti ad altrettanti scenari di rischio, per le quali sono previste specifiche misure restrittive. In base all’Ordinanza del Ministro […]

Taleassemblee in condominio. Il Ministro Bonafede è chiamato a rispondere. Ecco il testo dell’interrogazione

All’indomani dell’entrata in vigore della nuova norma che disciplina la teleassemblea in condominio, gli addetti ai lavori ed anche gli operatori del settore, hanno subito sollevato dei problemi di natura interpretativa ed anche applicativi. Per tali motivi è stata presentata, proprio ieri, una interrogazione a risposta scritta al ministro della Giustizia, a firma dell’onorevole Valentina […]